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随着彭一小区旧住房成套改造工作的完成,彭浦新村成为全上海率先完成成片非成套旧住房改造的街镇,为城市更新建设探索出一条改造路径。彭一项目创造了上海同类型改造的多个之“最”:同一基地改造面积最大、改造户数最多、改造户型最多。据悉,彭一项目原有户型约280余种,更新改造后,设计户型108种,这些户型不仅仅在增量平衡上有所考量,同时在楼层布置和小区位置中,进行了充分且细致的设计。

据静安区房管局方面介绍,静安区彭浦新村街道辖区内的彭一、彭三、彭五、彭七等小区建设于20世纪五六十年代,是彭浦地区第一批住宅小区。在当时是令人羡慕的“工人新村”。随着岁月变迁,经过70年的风雨,这些房子如今虽然面临着年久失修、设施简陋、结构老化、管线老化、屋顶漏水、地面积水等越来越多的问题,但是对居住在此的居民来说却有着非凡的意义。

“在上海,曾经住进彭浦新村是一种身份的象征,早期只有劳模、先进工作者才有可能分到这里的房子。”彭浦新村街道党工委书记、人大工委主任任伟表示,但当年为了解决广大工人住宿问题,一套房子往往分给几户人家共同居住,造成了合用厨房、卫生间的情况,再加上年久失修、下水道等房屋基础设施老化,居民每天轮流做饭、排队上厕所龙珠体育app官网,生活极其不便,要求厨卫独用、进行成套改造的呼声十分强烈。

建设方负责人曹雨妹介绍,彭一小区旧住房成套改造项目占地面积约4.9万平方米,总建筑面积约21.08万平方米龙珠体育app官网,共新建17栋高层电梯房,配备两层地下停车库,停车位1615个,小区绿化率高达35%。2021年12月,彭一小区项目顺利开工,2025年3月底项目正式通电并全面完工。如今,彭一小区居民回搬在即,相较原计划提前了近半年时间。(完)

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